+7 (831) 283-51-62

stroytermonn@mail.ru


Объявление

акция 2018 года на строительство домов

подробности тут

Наша компания оказывает услуги по оформлению документов на землю, межевание земельных участков, геодезии и геологии.  Также можем помочь в оформлении технических условий и в заключение договора на поставу электроэнергии, газа, водоснабжения дома. Более подробную информацию можно получить по телефону: +7 (831) 283-51-62

Новости

23 мая 2017

Получение разрешения на строительство по Нижегородской области.

Если Вы приобрели участок и сразу планируете перейти к строительству нового дома, то Вы можете не откладывать этот вопрос на два – три месяца ради получения разрешения на строительство! Наши специалисты помогут оперативно собрать все необходимые документы, проведут топографическую съёмку земельного участка, составят схему планировочной организации и получат градостроительный план, чтобы в кратчайшие сроки получить разрешение на строительство Вашего дома. 

Видео

Мансарды

В последнее время люди все чаще отдают свое предпочтение строительству домов с мансардой. Мансарда – это обустроенная комната под крышей. Она позволяет не только расширить жилую площадь и получить дополнительную уютную комнату, но и сделать внешний вид самого строения более эстетичным и привлекательным. В связи с частыми заказами на строительство таких домов, мы составили для вас список советов и ответов на часто задаваемые вопросы.

мансарда

1. Технологические особенности устройства стропильной системы (советы по укладке кровельного пирога)

Пиломатериал необходимо обработать огне-био защитой.  Стропила опираются на мауэрлат, который монтируется на монолитный пояс. Между мауэрлатом и монолитным поясом необходимо прокладывать утеплитель, чтобы избежать мостика холода в этом месте. Стропила монтируются на проектном расстоянии. В большинстве случаев это расстояние составляет 58 см друг от друга. Наиболее удачный в эксплуатации уровень наклона крыши составляет 30 градусов.

2. Основные особенности утепления/звукоизоляции/пароизоляции мансарды, какой материал лучше подходит для утепления/звукоизоляции/пароизоляции и в каких случаях?

Для теплоизоляции крыши используется минеральный утеплитель. Толщина утеплителя составляет 200 мм. Используется утеплитель в матах, толщиной 100мм, который укладывается между стропилами в два слоя с перевязкой.  При таком способе получается достигнуть наилучших показателей тепло и звукоизоляции. Для паро- и гидроизоляции используются специализированные мембраны. Пар изоляция монтируется в нижней части кровельного пирога, между утеплителем и обрешёткой. Гидроизоляция покрывает крышу с верхней части на расстоянии 25 мм от утеплителя и кроме того, что не дает намокнуть теплоизоляции,а так жевыступает ещё и ветрозащитой.

3. Преимущества мансарды перед полноценным этажом (и недостатки)

Использование мансарды позволяет добиться хорошей экономии при строительстве дома, за счет того, что крыша дома выступает так же в роли стены дома. Отделка мансардной части дома так же требует меньшего количества затрат. Кроме экономии в строительстве, снижается стоимость эксплуатации дома, так как требуется отапливать меньше кубических метров внутри помещения. Комфортная мансарда создает дополнительный уют внутри и как правило не обращает на себя никакого внимания при проживании в доме.

К минусам мансарды можно отнести более дорогие мансардные окна, по сравнению с традиционными окнами в стенах. Так же слишком низкая часть мансарды может ограничить часть используемой площади внутри комнаты.

4. Преимущества и недостатки разных типов крыши (двускатная, ломаная и так далее)

Двухскатная крыша дома относится к самому удачному типу. С двухскатной крыши легко сходит снег, на ней не задерживается пыль и влага после дождя. Двухскатная крыша более выгодна в экономическом плане, так как требует меньшее количество пиломатериала, не содержит сложных узлов, для которых необходимы различные дорогостоящие кровельные доборы.

Что касается недостатков, то как правило у двухскатной крыши есть скаты большой площади, которые необходимо выполнить с строго в одной плоскости, без изгибов и повалов. Это требует большого профессионализма и такие крыши должны выполнятся опытными плотниками, с высокой точностью и с учетом всех будущих нагрузок.

5. Освещение мансарды (сколько нужно окон, каких, какого размера)

окна мансарды

На сегодняшний день существует большое количество типов и размеров мансардных окон. Существуют глухие, открывающееся и слуховые мансардные окна в виде не больших фронтонов, встроенных в крышу. К наиболее популярным мансардным окнам можно отнести такие размеры как 660х980мм, 780х1180мм. Эти окна имеют сравнительно не большую цену, не ослабляют стропильную систему крыши, подходят под большинство комфортных мансард и дают достаточно много света. Количество мансардных окон в крыше рассчитывается от площади комнат и указываются в проекте дома.

6. Установка лестницы на мансарду (какой тип лучше, из какого материала)

Комфортная мансарда дома – это полноценный этаж, который имеет высоту потолка около боковых стен 1800-2000мм и 2700-3000мм от средней части дома. При такой высоте стен возможно использовать любой вид традиционной лестницы для подъема на мансардный этаж. На сегодняшний день наибольшее распространение получили лестницы из дерева, металла и монолитного бетона. Самой надежной и удобной лестницей является лестница из монолитного бетона. Такая лестница заливается непосредственно при строительстве дома, может иметь любой не стандартный размер, не будет скрипеть, провисать и имеет не большую стоимость. Существует множество вариантов отделки монолитной лестницы деревом, плиткой, стеклом, мрамором и металлом.

7. Что нужно учесть перед строительством ванной комнаты на мансардном этаже?

ванная в мансарде

Ванная комната на мансардном этаже мало чем отличается от комнаты на этаже без мансарды. Если в ванной на мансардном этаже планируется установка душевой кабины, то ее изначально в проекте располагают в более высокой части помещения мансарды. Если планируется установка ванны по низкой части стены мансардного этажа, то при черновой отделке, необходимо продумать крепеж для штанги, на которую планируется повесить шторку. Комфортная мансарда высотой 1800-2000мм позволяет располагать унитаз и раковину в любой части ванной комнаты.

8. Как лучше устроить коммуникации на мансарде (отопление, водоснабжение и т.д.)

Коммуникации на мансардном этаже никак не ограничены и могут располагаться в необходимых местах в соответствии с дизайн проектом помещений. Необходимо помнить, что при наличии мансардных окон в крыше, требуется установка радиаторов отопления непосредственно под окнами.

9. Оформление потолка на мансарде (какой вариант дешевле/безопаснее/проще)

Потолок на мансардном этаже отделывается традиционным способом и не отличается от обычного потолка. При отделке можно использовать гипсокартон, натяжные ПВХ или тканевые потолки, подвесные потолки. Современная отделка мансардных потолков требует много места и не дополнительную съедает высоту. Потолок при отделки мансардной части опускается на 30-50мм в зависимости от наличия светильников и высоты встроенных в потолок спотов.

10. Установка мебели и зонирование комнат (идеи и советы)? Какую планировку чаще всего выбирают Ваши клиенты?

Расстановка мебели на мансардном этаже выполняется индивидуально на вкус заказчика и зависит дизайн проекта комнат.  Как правило на мансардном этаже располагаются спальни, гардеробы, кладовые и сан узлы. Вплотную к стене с мансардой удобно ставить кровати, комоды, тумбочки, встраивать шкафы и располагать столы с компьютером или туалетный стол.

11. Есть ли какие-либо особенности во внутренней отделке мансарды?

отделка мансарды

Мансардный этаж отделывается традиционными способами и не стребует никаких дополнительных затрат. Крыша, которая выполняет функцию потолка с внутренней части дома, отделывается как и сановной потолок, подходит для крепления светильников и люстр, позволяет монтировать различные объёмные элементы с подсветкой типа парящего потолка.

12. Особенности проекта дома с мансардой? Что дешевле мансарда или дополнительный этаж, почему?

Так как крыша мансардного дома является одновременно и стеной и потолком, то заказчик получает хорошую экономию на строительных материалах, работах, при этом полезная площадь дома не сокращается и можно использовать каждый квадратный метр дома по любому назначению как и обычный этаж дома.

13. Основные особенности двускатной крыши? Как устроена двускатная крыша?

Двухскатная крыша это самая распространенный вариант при проектировании дома. Она имеет только две одинаковых или разных по площади плоскости. Устройство двухскатной крыши не требует дорогущих доборных элементов. Если крыша покрыта металлочерепицей, то при монтаже метала практически нет отходом, что позволяет сэкономить на количестве листов металлочерепицы.

14. Какая оптимальная высота мансардного этажа?

Традиционно, мансардный этаж может иметь стены высотой от 1200 мм до 2500 мм. Чем ниже стена мансардного этажа, тем больше можно сэкономить на стеновых и отделочных материалах. К комфортной мансарде можно отнести высоту стены 1800-2000мм. При такой высоте любой взрослый человек может вплотную подойти к стене и без ограничений использовать всю доступную площадь дома.

16. Калькулятор строительства мансарды, какие параметры в него включать?

При расчете строительства дома, мансарда считается по стоимости обычной крыши. Исключением может стать количество утеплителя, который увеличивается на небольшую часть, в отличии от стандартной крыши, где утепляется только перекрытие между вторым верхним этажом и чердаком.

17. Имеет ли свои особенности утепление мансарды изнутри, если крыша уже покрыта?

Утепление мансардной части крыши происходит непосредственно при строительстве дома до монтажа кровли. Но в последствии ничего не мешает демонтировать утеплитель после монтажа кровли. Если по каким-то причинам потребуется его замена. Замена утеплителя возможна из-за некачественного монтажа или для доступа к стропильной системе крыши для её ремонта или замены в будущем.

18. Как сделать так, чтобы мансарда не текла?

Современные технологии монтажа крыши исключают протекания и доступа воды непосредственно в пирог крыши. При строительстве дома необходимо соблюдать технологию работы с тем или иным материалом и выбирать качественного застройщика, с большим опытом работы в комплексном строительстве и с гарантией на все строительные работы.

19. Выбор строителей при строительстве дома с мансардой — требования к кровельщикам.

кровельщик

К выбору строительной компании надо подходить очень серьезно. Необходимо посмотреть готовые объекты различной сложности, выполненные данной компанией. Лучше всего, когда всё строительство дома ведет одна строительная компания. Если строительство стен выполняют нанятые каменщики по объявлению, а монтаж крыши и кровли другая бригада нанятая по знакомству, то в последствии можно попасть в ситуацию, когда одни монтажники будут уходить от ответственности, перекладывая вину на других. При заказе дома с нуля под ключ в проверенной Строительной компании, получится гарантированно сэкономить много нервов и средств, а так же построить дом в максимально короткий срок без потери качества и с соблюдением всех необходимых технологий монтажа сложных узлов, включая и работы по мансардной крыше дома.