• г. Нижний Новгород, ул. Проломная, д. 35, оф. 3
  • +7 (831) 283-51-62
  • +7 (920) 292-44-44
заказать звонок

Нижний Новгород и область

Индивидуальное проектирование домов

Разработаем проект дома под ваш участок и задачи семьи. Можно выбрать базовую планировку, изменить её или начать с нуля. Комплект включает архитектурные и конструктивные решения — АР и КР.

Посмотреть цены

Сколько стоит проект АР и КР

Прокрутите таблицу вправо, чтобы сравнить все варианты →

Цена комплекта АР и КР по общей площади дома
Общая площадьБазовая планировкаС изменением планировкиИндивидуальный проект с нуля
Менее 100 м²39 000 ₽49 000 ₽49 000 ₽
От 100 до менее 150 м²44 000 ₽54 000 ₽54 000 ₽
От 150 до менее 200 м²49 000 ₽59 000 ₽59 000 ₽
От 200 до менее 300 м²59 000 ₽69 000 ₽69 000 ₽
От 300 м²69 000 ₽79 000 ₽79 000 ₽

На границе применяется следующий диапазон: 100 м² — 44 000 ₽, 150 м² — 49 000 ₽, 200 м² — 59 000 ₽, от 300 м² — 69 000 ₽ за базовый проект. Изменение планировки и проект с нуля — два варианта с одинаковой надбавкой 10 000 ₽ к базовой цене.

Стоимость проекта49 000 ₽
Стоимость проекта зачтём при строительстве. При заказе строительства в СК «СтройТермо» стоимость проекта вычитается из сметы строительства. Сумму зачёта фиксируем в договоре.

Что вы получаете в комплекте проекта

АР — архитектурные решения

  • Планы этажей и состав помещений.
  • Фасады и разрезы дома.
  • Размеры и основные архитектурные решения в согласованном объёме.

КР — конструктивные решения

  • Решения по фундаменту, стенам, перекрытиям и крыше.
  • Необходимые конструктивные узлы.
  • Ведомости и расчёты в составе задания на проектирование.

Проекты отопления, электрики, водоснабжения и канализации согласуются отдельно. Не следует считать их автоматически включёнными в пакет АР и КР. Специальные условия промопроектов указаны в их карточках.

Как разрабатываем проект

  1. Составляем задание.Фиксируем площадь, этажность, помещения, материалы, требования к участку и состав документации.
  2. Согласуем планировку.Обсуждаем готовое решение, изменения базового проекта либо индивидуальный вариант с нуля.
  3. Разрабатываем АР и КР.Готовим согласованные разделы на основании задания и исходных данных участка.
  4. Передаём комплект.Сверяем документацию с заданием; порядок согласования и внесения изменений закрепляется договором.

Начните с подходящей планировки

Посмотрите одноэтажный ST 056 или дом в два уровня ST 101. Это планировки из нашего каталога для обсуждения будущего дома. Материалы стен можно адаптировать с перерасчётом конструкции и стоимости.

ST 056: внешний вид проекта
Планировка из каталога

Одноэтажный дом 120 м² — ST 056

Базовый проект — 44 000 ₽.
С изменением планировки или с нуля — 54 000 ₽.

Посмотреть планировку →
ST 101: внешний вид проекта
Планировка из каталога

Дом в 2 уровня 132 м² — ST 101

Базовый проект — 44 000 ₽.
С изменением планировки или с нуля — 54 000 ₽.

Посмотреть планировку →

Условия проектирования и зачёт стоимости

Состав по заданию

В договоре перечисляем разделы документации и исходные данные, которые нужны для их подготовки.

Надбавка 10 000 ₽

Изменение базовой планировки или разработка с нуля оплачиваются по базовой цене выбранной площади плюс 10 000 ₽.

Зачёт при строительстве

При заказе строительства в СК «СтройТермо» стоимость проекта вычитается из сметы строительства. Размер зачёта фиксируем в договоре.

Что уточнить перед заказом проекта

Можно заказать дом с гаражом?

Да. При составлении задания обсудим гараж, помещения для оборудования, террасу и другие необходимые зоны. Для начала можно посмотреть планировки домов с гаражом.

Чем готовый проект отличается от индивидуального?

В базовом варианте используется выбранная планировка каталога. За её изменение или разработку планировки с нуля действует надбавка 10 000 ₽. В каждом случае согласуются задание и комплект АР и КР.

Площадь какого типа используется для цены?

Общая площадь дома, а не только первый этаж или пятно фундамента. Для готового проекта используем площадь, указанную в его карточке; для нового — согласованную площадь по заданию.

Что нужно для начала?

Адрес и сведения об участке, желаемая площадь, список помещений, предпочтения по этажности и материалам. Если выбрали готовый проект, укажите его код. Состав исходных данных и срок разработки согласуем до договора.

Ориентиры помогают сравнить варианты. Конкретные состав работ, стоимость и сроки фиксируются в договоре и приложениях.